Woningmarkt: verkopen in de lift en iets hogere prijzen

Het aantal huizen dat in oktober 2023 van eigenaar is gewisseld, ligt bijna 6% hoger dan een jaar geleden. Dat is opmerkelijk omdat het aantal verkopen in de afgelopen twee jaar bijna elke maand afnam.

Ook is de verkoopprijs weer iets gestegen ten opzichte van september 2023. Die bedroeg vorige maand gemiddeld € 424.521. Dat is nog wel 2,3% minder dan in oktober 2022 en ongeveer net zoveel als in maart van dit jaar, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Gemiddelde zegt weinig

Toch zegt die gemiddelde verkoopprijs weinig over de waarde van huizen in een specifieke regio. In de duurste gebieden in Nederland, zoals het Gooi en de regio Amsterdam, kost een huis gemiddeld meer dan vijf ton. Wilt u een woning kopen in de omgeving Delfzijl, dan is dat ongeveer de helft van dat bedrag.

Vooral jonge kopers

Cijfers van het Kadaster laten zien dat de grootste groep kopers in het afgelopen jaar tussen de 25 en 35 jaar oud is. Waarschijnlijk hangt dit samen met de regels voor de overdrachtsbelasting. Wie jonger is dan 35 jaar en nog niet eerder gebruik heeft gemaakt van de regeling, hoeft die belasting (2% van de koopsom) niet te betalen als het huis niet duurder is dan € 440.000.

Hypotheekrente

In de afgelopen weken is de hypotheekrente iets gedaald. Gemiddeld gaat het om ongeveer 0,15% voor hypotheken met een rentevaste periode van vijf of tien jaar. Wie de rente langer vastzet, profiteert minder van de lagere tarieven.

Hypotheekspecialist

Heeft u plannen om binnenkort een (andere) woning te kopen? Neem dan gerust contact met ons op. Als uw vertrouwde hypotheekspecialist adviseren we u graag over de mogelijkheden die u heeft om uw nieuwe huis te financieren.



28-11-2023

Bezoekadres

Reeweg 144
3343 AP Hendrik-ido ambacht

Postadres

Postbus 15
3340 AA Hendrik-Ido-Ambacht

Contact

T: 078 - 681 2233
E: info@liefdevangemeren.nl
Whatsapp 078 - 681 2233

Kvk nummer 23025673| WFT nummer 12004429Website by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top